Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1913
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 288 m²
- Inhoud
- 789 m³
Albatrosstraat 2, 3582 EW Utrecht
200 m²
Bouwjaar 1913
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Albatrosstraat 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Albatrosstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Watervogelbuurt. Een kenmerk dat niet aan Albatrosstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Albatrosstraat 2.
Albatrosstraat 2 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1913. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m² en een perceel van 288 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Albatrosstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Albatrosstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 1.55
- CO₂-emissie
- 85.72 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Watervogelbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Watervogelbuurt
Albatrosstraat 2 ligt in de buurt Watervogelbuurt in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.260 inwoners en 1.167 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 456.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2260
Inwoners
1440
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1167
Woningvoorraad
€456.000
Gem. WOZ-waarde Watervogelbuurt
48%
Koopwoningen
8.528
Inwoners per km²
De buurt Watervogelbuurt
Locatie van Albatrosstraat 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3582 EW
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Albatrosstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 76 meter
2026-05-22 Albatrosstraat, Oost, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Albatrosstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Albatrosstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Watervogelbuurt €456.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Albatrosstraat 2?
Albatrosstraat 2 is een niet-woning van 200 m² in de CBS-buurt Watervogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.528 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Albatrosstraat 2?
Albatrosstraat 2 is een niet-woning in Watervogelbuurt, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Albatrosstraat 2?
Albatrosstraat 2 heeft 200 m² woonoppervlakte en 789 m³ inhoud. Het perceel is 288 m².
Wat is het energielabel van Albatrosstraat 2 en wat betekent dat?
Albatrosstraat 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-12-28. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 85.72 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Albatrosstraat 2?
Een woningrapport voor Albatrosstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars