Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 20494 m²
- Inhoud
- 1190.1 m³
Gansstraat 130 BS, 3582 EL Utrecht
116 m²
Bouwjaar 1930
Label E
Gansstraat 130 BS is een twee-onder-een-kapwoning in Utrecht, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 20494 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €456.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Gansstraat 130 BS
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gansstraat 130 BS
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 225.47 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 56.46 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Utrecht
2260
Inwoners
1440
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1167
Woningvoorraad
€456.000
Gem. woningwaarde Watervogelbuurt
48%
Koopwoningen
8.528
Inwoners per km²
Locatie van Gansstraat 130 BS
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3582 EL
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gansstraat 130 BS
Wat is de geschatte woningwaarde van Gansstraat 130 BS?
De gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €456.000. Dat komt neer op circa €3.931 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gansstraat 130 BS zich tot de wijk Watervogelbuurt?
Gansstraat 130 BS is een twee-onder-een-kapwoning van 116 m² in de wijk Watervogelbuurt. De buurt telt 1.167 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.528 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gansstraat 130 BS?
Gansstraat 130 BS is een twee-onder-een-kapwoning in Watervogelbuurt, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gansstraat 130 BS vergeleken met de buurt?
Gansstraat 130 BS heeft 116 m² woonoppervlakte en 1190 m³ inhoud. Het perceel is 20494 m². In Watervogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €456.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gansstraat 130 BS en wat betekent dat?
Gansstraat 130 BS heeft energielabel E. Geldig tot 2034-04-15. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.46 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Watervogelbuurt?
De wijk Watervogelbuurt in Utrecht kenmerkt zich door 2.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €456.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Vanuit Gansstraat 130 BS in Watervogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gansstraat 130 BS: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Watervogelbuurt?
Recreatie nabij Watervogelbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Gansstraat 130 BS?
Een woningrapport voor Gansstraat 130 BS bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars