Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1901
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 43 m²
- Inhoud
- 281 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Gansstraat 82, 3582 EK Utrecht
74 m²
Bouwjaar 1901
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Gansstraat 82 is een woonhuis in Utrecht, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m², een perceel van 43 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €432.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Gansstraat 82
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gansstraat 82
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 142.98 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 202.78 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 37.14 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Utrecht
2295
Inwoners
1445
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1171
Woningvoorraad
€432.000
Gem. woningwaarde Watervogelbuurt
44%
Koopwoningen
8.656
Inwoners per km²
Locatie van Gansstraat 82
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3582 EK
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Gansstraat 82
Wat is de geschatte woningwaarde van Gansstraat 82?
De gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €432.000. Dat komt neer op circa €5.838 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gansstraat 82 zich tot de wijk Watervogelbuurt?
Gansstraat 82 is een woonhuis van 74 m² in de wijk Watervogelbuurt. De buurt telt 1.171 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gansstraat 82?
Gansstraat 82 is een woonhuis in Watervogelbuurt, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gansstraat 82 vergeleken met de buurt?
Gansstraat 82 heeft 74 m² woonoppervlakte en 281 m³ inhoud. Het perceel is 43 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Watervogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €432.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gansstraat 82 en wat betekent dat?
Gansstraat 82 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-01-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.14 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gansstraat 82?
Gansstraat 82 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Watervogelbuurt?
De wijk Watervogelbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €432.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Vanuit Gansstraat 82 in Watervogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gansstraat 82: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Watervogelbuurt?
Recreatie nabij Watervogelbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Gansstraat 82?
Een woningrapport voor Gansstraat 82 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen