Woningdetails
- Type
- Portiekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 36 m²
- Inhoud
- 104 m³
- Kamers
- 1
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €15.000
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Gansstraat 36 E, 3582 EH Utrecht
36 m²
Bouwjaar 2026
1 kamers
1 slaapkamers
Label A
Gansstraat 36 E is een portiekwoning in Utrecht, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 36 m² en 1 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €432.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Gansstraat 36 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gansstraat 36 E
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Utrecht
2295
Inwoners
1445
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1171
Woningvoorraad
€432.000
Gem. woningwaarde Watervogelbuurt
44%
Koopwoningen
8.656
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen op een toplocatie op loopafstand van het centrum van Utrecht? Onlangs zijn aan de Gansstraat in Utrecht zes moderne nieuwbouwappartementen…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Gansstraat 36 E
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Watervogelbuurt
- Postcode
- 3582 EH
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Gansstraat 36 E
Wat is de geschatte woningwaarde van Gansstraat 36 E?
De prijsindicatie voor Gansstraat 36 E ligt rond €0 tot €15.000. De gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €432.000. Dat komt neer op circa €12.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gansstraat 36 E zich tot de wijk Watervogelbuurt?
Gansstraat 36 E is een portiekwoning van 36 m² in de wijk Watervogelbuurt. De buurt telt 1.171 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gansstraat 36 E?
Gansstraat 36 E is een portiekwoning in Watervogelbuurt, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Gansstraat 36 E vergeleken met de buurt?
Gansstraat 36 E heeft 36 m² woonoppervlakte en 104 m³ inhoud. Met 1 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Watervogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €432.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gansstraat 36 E en wat betekent dat?
Gansstraat 36 E heeft energielabel A. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Hoe is de indeling van Gansstraat 36 E?
Gansstraat 36 E heeft 1 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Watervogelbuurt?
De wijk Watervogelbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €432.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Vanuit Gansstraat 36 E in Watervogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gansstraat 36 E: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Watervogelbuurt?
Recreatie nabij Watervogelbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gansstraat 36 E?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €15.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €432.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gansstraat 36 E?
Een woningrapport voor Gansstraat 36 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen