Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 69 m²
- Inhoud
- 1019.0 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €540.000 tot €640.000
- Ligging
- in_residential_district
Gansstraat 151 BS, 3582 EG Utrecht
112 m²
Bouwjaar 1900
4 kamers
3 slaapkamers
Label F
Gansstraat 151 BS is een bovenwoning in Utrecht, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 69 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €456.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Gansstraat 151 BS
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gansstraat 151 BS
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Utrecht
2260
Inwoners
1440
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1167
Woningvoorraad
€456.000
Gem. woningwaarde Watervogelbuurt
48%
Koopwoningen
8.528
Inwoners per km²
Omschrijving
Ben je op zoek naar een riante 4-kamer bovenwoning in de geliefde Watervogelbuurt? Dan is dit de woning voor jou!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Gansstraat 151 BS
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Watervogelbuurt
- Postcode
- 3582 EG
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Flamingostraat 24-BS
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte91 m²
Bekijk woning
Advertentie
Laan van Soestbergen 9-BS
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte87 m²
Bekijk woning
Flamingostraat 12 BIS
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte86 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gansstraat 151 BS
Wat is de geschatte woningwaarde van Gansstraat 151 BS?
De prijsindicatie voor Gansstraat 151 BS ligt rond €540.000 tot €640.000. De gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €456.000. Dat komt neer op circa €4.071 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gansstraat 151 BS zich tot de wijk Watervogelbuurt?
Gansstraat 151 BS is een bovenwoning van 112 m² in de wijk Watervogelbuurt. De buurt telt 1.167 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.528 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gansstraat 151 BS?
Gansstraat 151 BS is een bovenwoning in Watervogelbuurt, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gansstraat 151 BS vergeleken met de buurt?
Gansstraat 151 BS heeft 112 m² woonoppervlakte en 1019 m³ inhoud. Het perceel is 69 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Watervogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €456.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gansstraat 151 BS en wat betekent dat?
Gansstraat 151 BS heeft energielabel F. Geldig tot 2029-05-13. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gansstraat 151 BS?
Gansstraat 151 BS heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Watervogelbuurt?
De wijk Watervogelbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €456.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Vanuit Gansstraat 151 BS in Watervogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gansstraat 151 BS: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Watervogelbuurt?
Recreatie nabij Watervogelbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gansstraat 151 BS?
De prijsindicatie ligt rond €540.000 tot €640.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €456.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gansstraat 151 BS?
Een woningrapport voor Gansstraat 151 BS bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars