Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1874
- Woonoppervlakte
- 330 m²
- Perceeloppervlakte
- 470 m²
Gansstraat 51, 3582 EC Utrecht
330 m²
Bouwjaar 1874
Label D
Gansstraat 51 is een woonhuis in Utrecht, gebouwd in 1874. De woning heeft een woonoppervlakte van 330 m² en een perceel van 470 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €432.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Gansstraat 51
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gansstraat 51
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 205.66 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 278.05 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 50.9 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Utrecht
2295
Inwoners
1445
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1171
Woningvoorraad
€432.000
Gem. woningwaarde Watervogelbuurt
44%
Koopwoningen
8.656
Inwoners per km²
Locatie van Gansstraat 51
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3582 EC
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Gansstraat 51
Wat is de geschatte woningwaarde van Gansstraat 51?
De gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €432.000. Dat komt neer op circa €1.309 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gansstraat 51 zich tot de wijk Watervogelbuurt?
Gansstraat 51 is een woonhuis van 330 m² in de wijk Watervogelbuurt. De buurt telt 1.171 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gansstraat 51?
Gansstraat 51 is een woonhuis in Watervogelbuurt, gebouwd in 1874 (152 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gansstraat 51 vergeleken met de buurt?
Gansstraat 51 heeft 330 m² woonoppervlakte. Het perceel is 470 m². In Watervogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €432.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gansstraat 51 en wat betekent dat?
Gansstraat 51 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-10-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.9 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Watervogelbuurt?
De wijk Watervogelbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €432.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Vanuit Gansstraat 51 in Watervogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gansstraat 51: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Watervogelbuurt?
Recreatie nabij Watervogelbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Gansstraat 51?
Een woningrapport voor Gansstraat 51 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1874, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen