Gansstraat 9 E is een portiekflat (appartement) in Utrecht, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m², een perceel van 965 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €456.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gansstraat 9 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmLuxe stadsappartement met balkon en parkeerplaats in hartje Utrecht Op een buitengewoon fijne locatie om de hoek van het Ledig Erf ligt dit luxe en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Gansstraat 9 E ligt rond €540.000 tot €640.000. De gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €456.000. Dat komt neer op circa €5.182 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGansstraat 9 E is een portiekflat (appartement) van 88 m² in de wijk Watervogelbuurt. De buurt telt 1.167 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.528 inwoners per km².
Gansstraat 9 E is een portiekflat (appartement) in Watervogelbuurt, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Gansstraat 9 E heeft 88 m² woonoppervlakte en 3455 m³ inhoud. Het perceel is 965 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Watervogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €456.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Gansstraat 9 E heeft energielabel A. Geldig tot 2026-08-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Gansstraat 9 E heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Watervogelbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €456.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Gansstraat 9 E in Watervogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Gansstraat 9 E: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Watervogelbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Gansstraat 9 E is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €456.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gansstraat 9 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen