Straatbeeld van Gansstraat 7 in Utrecht

Gansstraat 7, 3582 EB Utrecht

104 m² Bouwjaar 2013

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Gansstraat 7 zijn gecontroleerd

De gegevens over Gansstraat 7 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte en de buurtcijfers voor Watervogelbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gansstraat 7 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Gansstraat 7.

Gansstraat 7 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2013
Woonoppervlakte
104 m²
Laatst bekende transactie
Periode 2010 tot 2014

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Gansstraat 7

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Watervogelbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

0,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Watervogelbuurt

Gansstraat 7 ligt in de buurt Watervogelbuurt in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.260 inwoners en 1.167 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 456.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2260 Inwoners
1440 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
1167 Woningvoorraad
€456.000 Gem. WOZ-waarde Watervogelbuurt
48% Koopwoningen
8.528 Inwoners per km²

De buurt Watervogelbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Watervogelbuurt

Locatie van Gansstraat 7

Officiële bekendmakingen rond Gansstraat 7

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 72 meter

2026-05-22 Tolsteegbrug, Binnenstad, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 88 meter

2026-05-22 Catharijnesingel, Binnenstad, Voorrangsweg, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 37 meter

Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in drie appartementsrechten , Gansstraat 14, 14A en 14B 3582EH Utrecht, GU-Z2026-0042662

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gansstraat 7

In wat voor buurt ligt Gansstraat 7?

Gansstraat 7 is een appartement van 104 m² in de CBS-buurt Watervogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.528 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gansstraat 7?

Gansstraat 7 is een appartement in Watervogelbuurt, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Gansstraat 7?

Gansstraat 7 heeft 104 m² woonoppervlakte.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Gansstraat 7?

Gansstraat 7 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Gansstraat 7?

Een woningrapport voor Gansstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gansstraat 7?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gansstraat 7