Woningdetails
- Type
- Woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- 77 m²
- Inhoud
- 892.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2008
Ledig Erf 4, 3582 EA Utrecht
55 m²
Bouwjaar 1996
Label C
Ledig Erf 4 is een woning in Utrecht, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en een perceel van 77 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €456.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Ledig Erf 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ledig Erf 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.22
- CO₂-emissie
- 43.1 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Utrecht
2260
Inwoners
1440
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1167
Woningvoorraad
€456.000
Gem. woningwaarde Watervogelbuurt
48%
Koopwoningen
8.528
Inwoners per km²
Locatie van Ledig Erf 4
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3582 EA
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Ledig Erf 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Ledig Erf 4?
De prijsindicatie voor Ledig Erf 4 ligt rond €130.000 tot €155.000. De gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €456.000. Dat komt neer op circa €8.291 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ledig Erf 4 zich tot de wijk Watervogelbuurt?
Ledig Erf 4 is een woning van 55 m² in de wijk Watervogelbuurt. De buurt telt 1.167 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.528 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ledig Erf 4?
Ledig Erf 4 is een woning in Watervogelbuurt, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Ledig Erf 4 vergeleken met de buurt?
Ledig Erf 4 heeft 55 m² woonoppervlakte en 893 m³ inhoud. Het perceel is 77 m². In Watervogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €456.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ledig Erf 4 en wat betekent dat?
Ledig Erf 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-06-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.10 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Watervogelbuurt?
De wijk Watervogelbuurt in Utrecht kenmerkt zich door 2.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €456.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Vanuit Ledig Erf 4 in Watervogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ledig Erf 4: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Watervogelbuurt?
Recreatie nabij Watervogelbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ledig Erf 4?
Ledig Erf 4 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €456.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ledig Erf 4?
Een woningrapport voor Ledig Erf 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen