Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 635 m²
- Inhoud
- 375.7 m³
Abstederhof 35, 3582 CK Utrecht
112 m²
Bouwjaar 1982
Label C
Abstederhof 35 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 635 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €607.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Abstederhof 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Abstederhof 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 141.98 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.27 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Utrecht
2125
Inwoners
1265
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1004
Woningvoorraad
€607.000
Gem. woningwaarde Abstede, Tolsteegsingel e.o.
50%
Koopwoningen
10.639
Inwoners per km²
Locatie van Abstederhof 35
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3582 CK
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Abstederdijk 133
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte83 m²
Bekijk woning
Advertentie
Abstederdijk 97
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte89 m²
Bekijk woning
Looierstraat 18
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Abstederhof 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Abstederhof 35?
De gemiddelde woningwaarde in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is €607.000. Dat komt neer op circa €5.420 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Abstederhof 35 zich tot de wijk Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
Abstederhof 35 is een hoekwoning van 112 m² in de wijk Abstede, Tolsteegsingel e.o.. De buurt telt 1.004 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.639 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abstederhof 35?
Abstederhof 35 is een hoekwoning in Abstede, Tolsteegsingel e.o., gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Abstederhof 35 vergeleken met de buurt?
Abstederhof 35 heeft 112 m² woonoppervlakte en 376 m³ inhoud. Het perceel is 635 m². In Abstede, Tolsteegsingel e.o. ligt de gemiddelde woningwaarde op €607.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Abstederhof 35 en wat betekent dat?
Abstederhof 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-12-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.27 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
De wijk Abstede, Tolsteegsingel e.o. in Utrecht kenmerkt zich door 2.125 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €607.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
Vanuit Abstederhof 35 in Abstede, Tolsteegsingel e.o. bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
Zorg en onderwijs in de buurt van Abstederhof 35: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
Recreatie nabij Abstede, Tolsteegsingel e.o.: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Abstederhof 35?
Een woningrapport voor Abstederhof 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Abstede, Tolsteegsingel e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars