Minstraat 40 is een herenhuis, tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 91 m² en 6 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €565.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Minstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1.3 kmLEEF EN GENIET OP DE MINSTRAAT 40. Ben je op zoek naar een een royale karakteristieke woning uit 1900 en houd je niet van klussen?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Minstraat 40 ligt rond €695.000 tot €795.000. De gemiddelde woningwaarde in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is €565.000. Dat komt neer op circa €5.045 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMinstraat 40 is een herenhuis, tussenwoning van 112 m² in de wijk Abstede, Tolsteegsingel e.o.. De buurt telt 985 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.669 inwoners per km².
Minstraat 40 is een herenhuis, tussenwoning in Abstede, Tolsteegsingel e.o., gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Minstraat 40 heeft 112 m² woonoppervlakte en 409 m³ inhoud. Het perceel is 91 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Abstede, Tolsteegsingel e.o. ligt de gemiddelde woningwaarde op €565.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Minstraat 40 heeft energielabel E. Geldig tot 2026-05-25. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Minstraat 40 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 46 m².
De wijk Abstede, Tolsteegsingel e.o. in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €565.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Minstraat 40 in Abstede, Tolsteegsingel e.o. bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Minstraat 40: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Abstede, Tolsteegsingel e.o.: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Minstraat 40 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €445.000 tot €545.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is €565.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Minstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Abstede, Tolsteegsingel e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen