Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1919
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Laatst bekende transactie
- Periode 2010 tot 2013
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Minstraat 23, 3582 CB Utrecht
114 m²
Bouwjaar 1919
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Minstraat 23 is een bovenwoning in Utrecht, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Minstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Minstraat 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Abstede, Tolsteegsingel e.o.
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Abstede, Tolsteegsingel e.o.
Minstraat 23 ligt in de buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.125 inwoners en 1.004 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 607.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2125
Inwoners
1265
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1004
Woningvoorraad
€607.000
Gem. WOZ-waarde Abstede, Tolsteegsingel e.o.
50%
Koopwoningen
10.639
Inwoners per km²
Locatie van Minstraat 23
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Abstede, Tolsteegsingel e.o.
- Postcode
- 3582 CB
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Minstraat 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 9 meter
Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Abstederdijk 138A, 3582BT Utrecht, GU-Z2026-0049452
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 9 meter
Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Abstederdijk 138A, 3582BT Utrecht, GU-Z2026-0049452
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Hugo de Grootstraat 2
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeDubbel benedenhuis
Woonoppervlakte136 m²
Vraagprijs€ 975.000
Bekijk woning
Hugo de Grootstraat 48 B
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte144 m²
Huurprijs per maand€ 2.750
Bekijk woning
Mecklenburglaan 20 C
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte89 m²
Vraagprijs€ 599.000
Bekijk woning
Ina Boudier-Bakkerhof 106
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte83 m²
Huurprijs per maand€ 1.690
Bekijk woning
Nieuwegracht 137 H
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 695.000
Bekijk woning
Bosboomstraat 6 BS
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte84 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Minstraat 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Minstraat 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. €607.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Minstraat 23 zich tot de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
Minstraat 23 is een bovenwoning van 114 m² in de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.004 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.639 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Minstraat 23?
Minstraat 23 is een bovenwoning in Abstede, Tolsteegsingel e.o., gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Minstraat 23 vergeleken met de buurt?
Minstraat 23 heeft 114 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. €607.000.
Wat is het energielabel van Minstraat 23 en wat betekent dat?
Minstraat 23 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Minstraat 23?
Minstraat 23 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in Utrecht (Utrecht) 2.125 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €607.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Minstraat 23?
Minstraat 23 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. €607.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Minstraat 23?
Een woningrapport voor Minstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Abstede, Tolsteegsingel e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars