Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Abstederdijk 22 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Abstede, Tolsteegsingel e.o.. Een kenmerk dat niet aan Abstederdijk 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Abstederdijk 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Abstederdijk 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Utrecht, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 109 m².
€ 550.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Abstederdijk 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,3 kmAbstederdijk 22 ligt in de buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.125 inwoners en 1.004 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 607.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 38 meter
· andere vergunning · 33 meter
· andere vergunning · 33 meter
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Abstederdijk 22 is € 550.000 tot € 725.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenAbstederdijk 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 95 m² in de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.639 inwoners per km².
Abstederdijk 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Abstede, Tolsteegsingel e.o., gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Abstederdijk 22 heeft 95 m² woonoppervlakte en 326 m³ inhoud. Het perceel is 109 m².
Abstederdijk 22 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Abstederdijk 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Abstede, Tolsteegsingel e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
