Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- 82 m²
- Inhoud
- 277 m³
- Kamers
- 2
Abstederdijk 45, 3582 BB Utrecht
71 m²
Bouwjaar 1900
2 kamers
Label F
Abstederdijk 45 is een woonhuis in Utrecht, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m², een perceel van 82 m² en 2 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €379.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Abstederdijk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Abstederdijk 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Utrecht
895
Inwoners
430
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
392
Woningvoorraad
€379.000
Gem. woningwaarde Sterrenwijk
11%
Koopwoningen
9.444
Inwoners per km²
Locatie van Abstederdijk 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3582 BB
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Abstederdijk 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Abstederdijk 45?
De prijsindicatie voor Abstederdijk 45 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in Sterrenwijk is €379.000. Dat komt neer op circa €5.338 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Abstederdijk 45 zich tot de wijk Sterrenwijk?
Abstederdijk 45 is een woonhuis van 71 m² in de wijk Sterrenwijk. De buurt telt 392 woningen. Daarvan is 11% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.444 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abstederdijk 45?
Abstederdijk 45 is een woonhuis in Sterrenwijk, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Abstederdijk 45 vergeleken met de buurt?
Abstederdijk 45 heeft 71 m² woonoppervlakte en 277 m³ inhoud. Het perceel is 82 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Sterrenwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €379.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Abstederdijk 45 en wat betekent dat?
Abstederdijk 45 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-03-04. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Abstederdijk 45?
Abstederdijk 45 heeft 2 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Sterrenwijk?
De wijk Sterrenwijk in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 895 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €379.000, 11% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sterrenwijk?
Vanuit Abstederdijk 45 in Sterrenwijk bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sterrenwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Abstederdijk 45: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sterrenwijk?
Recreatie nabij Sterrenwijk: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Abstederdijk 45?
De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sterrenwijk is €379.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Abstederdijk 45?
Een woningrapport voor Abstederdijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sterrenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen