Woningdetails
- Type
- Portiekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Inhoud
- 1086.2 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €470.000 tot €520.000
Tolsteegsingel 50, 3582 AM Utrecht
170 m²
Bouwjaar 1904
3 kamers
2 slaapkamers
Tolsteegsingel 50 is een portiekwoning in Utrecht, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², een perceel van 138 m² en 3 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €456.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Tolsteegsingel 50
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Utrecht
2260
Inwoners
1440
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1167
Woningvoorraad
€456.000
Gem. woningwaarde Watervogelbuurt
48%
Koopwoningen
8.528
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een prachtige locatie met geweldig uitzicht over het park en de Singel ligt dit mooie 3-kamer appartement.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tolsteegsingel 50
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Watervogelbuurt
- Postcode
- 3582 AM
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Tolsteegsingel 45 BS
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Advertentie
Tolsteegsingel 35
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeDubbel benedenhuis (appartement)
Woonoppervlakte157 m²
Bekijk woning
Tolsteegsingel 28-BS
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte171 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolsteegsingel 50
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolsteegsingel 50?
De prijsindicatie voor Tolsteegsingel 50 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €456.000. Dat komt neer op circa €2.682 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tolsteegsingel 50 zich tot de wijk Watervogelbuurt?
Tolsteegsingel 50 is een portiekwoning van 170 m² in de wijk Watervogelbuurt. De buurt telt 1.167 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.528 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolsteegsingel 50?
Tolsteegsingel 50 is een portiekwoning in Watervogelbuurt, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tolsteegsingel 50 vergeleken met de buurt?
Tolsteegsingel 50 heeft 170 m² woonoppervlakte en 1086 m³ inhoud. Het perceel is 138 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 57 m² per kamer. In Watervogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €456.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Tolsteegsingel 50?
Tolsteegsingel 50 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Watervogelbuurt?
De wijk Watervogelbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €456.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Vanuit Tolsteegsingel 50 in Watervogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Watervogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolsteegsingel 50: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Watervogelbuurt?
Recreatie nabij Watervogelbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tolsteegsingel 50?
De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Watervogelbuurt is €456.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tolsteegsingel 50?
Een woningrapport voor Tolsteegsingel 50 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars