Tolsteegsingel 47 is een herenhuis, tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m², een perceel van 113 m² en 8 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €565.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tolsteegsingel 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1.3 kmMakelaardij Exclusief Dit huis omarmt als een warme deken. Zodra u de voordeur sluit, is de stad ver weg en ervaart u de klasse van dit stijlvolle…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Tolsteegsingel 47 ligt rond €1.145.000 tot €1.395.000. De gemiddelde woningwaarde in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is €565.000. Dat komt neer op circa €3.445 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTolsteegsingel 47 is een herenhuis, tussenwoning van 164 m² in de wijk Abstede, Tolsteegsingel e.o.. De buurt telt 985 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.669 inwoners per km².
Tolsteegsingel 47 is een herenhuis, tussenwoning in Abstede, Tolsteegsingel e.o., gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Tolsteegsingel 47 heeft 164 m² woonoppervlakte en 700 m³ inhoud. Het perceel is 113 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Abstede, Tolsteegsingel e.o. ligt de gemiddelde woningwaarde op €565.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Tolsteegsingel 47 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-11-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Tolsteegsingel 47 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 26 m².
De wijk Abstede, Tolsteegsingel e.o. in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €565.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Tolsteegsingel 47 in Abstede, Tolsteegsingel e.o. bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolsteegsingel 47: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Abstede, Tolsteegsingel e.o.: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Tolsteegsingel 47 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €840.000 tot €940.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is €565.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Tolsteegsingel 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Abstede, Tolsteegsingel e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen