Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 297 m²
- Perceeloppervlakte
- 215 m²
- Inhoud
- 1096 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Tolsteegsingel 34, 3582 AH Utrecht
297 m²
Bouwjaar 1900
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Tolsteegsingel 34 opgebouwd
Wat deze pagina over Tolsteegsingel 34 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Abstede, Tolsteegsingel e.o.. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Tolsteegsingel 34 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Tolsteegsingel 34.
Tolsteegsingel 34 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 297 m² en een perceel van 215 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Tolsteegsingel 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Abstede, Tolsteegsingel e.o.
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Abstede, Tolsteegsingel e.o.
Tolsteegsingel 34 ligt in de buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.125 inwoners en 1.004 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 607.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2125
Inwoners
1265
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1004
Woningvoorraad
€607.000
Gem. WOZ-waarde Abstede, Tolsteegsingel e.o.
50%
Koopwoningen
10.639
Inwoners per km²
De buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.
Locatie van Tolsteegsingel 34
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3582 AH
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Tolsteegsingel 34
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 67 meter
Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Abstederdijk 29, 3582BA Utrecht, GU-Z2026-0049902
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 67 meter
Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Abstederdijk 29, 3582BA Utrecht, GU-Z2026-0049902
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 71 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Slotfeest Agatha Snellenschool, Manenburg te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolsteegsingel 34
In wat voor buurt ligt Tolsteegsingel 34?
Tolsteegsingel 34 is een niet-woning van 297 m² in de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.639 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolsteegsingel 34?
Tolsteegsingel 34 is een niet-woning in Abstede, Tolsteegsingel e.o., gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tolsteegsingel 34?
Tolsteegsingel 34 heeft 297 m² woonoppervlakte en 1096 m³ inhoud. Het perceel is 215 m².
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tolsteegsingel 34?
Tolsteegsingel 34 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tolsteegsingel 34?
Een woningrapport voor Tolsteegsingel 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Abstede, Tolsteegsingel e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars