Maliesingel 75, 3582 AB Utrecht

De prijsindicatie voor Maliesingel 75 ligt rond €1.535.000 tot €1.785.000. De gemiddelde woningwaarde in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is €607.000. Dat komt neer op circa €1.868 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Maliesingel 75 is een twee-onder-een-kapwoning van 325 m² in de wijk Abstede, Tolsteegsingel e.o.. De buurt telt 1.004 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.639 inwoners per km².

Maliesingel 75 is een twee-onder-een-kapwoning in Abstede, Tolsteegsingel e.o., gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Maliesingel 75 heeft 325 m² woonoppervlakte en 1294 m³ inhoud. Het perceel is 141 m². In Abstede, Tolsteegsingel e.o. ligt de gemiddelde woningwaarde op €607.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Maliesingel 75 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-09-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9607.09 kg/jaar.

De wijk Abstede, Tolsteegsingel e.o. in Utrecht kenmerkt zich door 2.125 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €607.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Maliesingel 75 in Abstede, Tolsteegsingel e.o. bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 2.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Maliesingel 75: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.

Recreatie nabij Abstede, Tolsteegsingel e.o.: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).

Maliesingel 75 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €1.535.000 tot €1.785.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is €607.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Maliesingel 75 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Abstede, Tolsteegsingel e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.