Straatbeeld van Eikstraat 9 in Utrecht

Eikstraat 9, 3581 XJ Utrecht

63 m² Bouwjaar 1920 Label F

Eikstraat 9 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² en een perceel van 74 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Eikstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Inhoud
238 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Eikstraat 9

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Voorzieningen in Oudwijk

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Oudwijk

Eikstraat 9 ligt in de buurt Oudwijk in Utrecht. De buurt telt 4.950 inwoners en 2.371 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 587.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

4950 Inwoners
2935 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
2371 Woningvoorraad
€587.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
61% Koopwoningen
13.102 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oudwijk

Bekijk de woningvoorraad van Oudwijk

Locatie van Eikstraat 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceelnummer
1560

Officiële bekendmakingen rond Eikstraat 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 55 meter

Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Beukstraat 25, 3581XD Utrecht, GU-Z2026-0051480

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 55 meter

Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Beukstraat 25, 3581XD Utrecht, GU-Z2026-0051480

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 55 meter

Geweigerde vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Beukstraat 25, 3581XD Utrecht, GU-Z2026-0049553

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Eikstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Eikstraat 9?

De geschatte woningwaarde van Eikstraat 9 is € 380.000 tot € 460.000.

In wat voor buurt ligt Eikstraat 9?

Eikstraat 9 ligt in Oudwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 13.102 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eikstraat 9?

Eikstraat 9 is een tussenwoning in Oudwijk, gebouwd in 1920 (106 jaar oud).

Hoe groot is Eikstraat 9?

Eikstraat 9 heeft 63 m² woonoppervlakte en 238 m³ inhoud. Het perceel is 74 m².

Wat is het energielabel van Eikstraat 9?

Eikstraat 9 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2027-03-14.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Eikstraat 9?

De laatst bekende transactie van Eikstraat 9 valt in de periode 2015 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.