Straatbeeld van Hulststraat 13 in Utrecht

Hulststraat 13, 3581 VX Utrecht

63 m² Bouwjaar 1904 Label B

Hulststraat 13 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² en een perceel van 45 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hulststraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1904
Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
45 m²
Inhoud
260 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2014

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Hulststraat 13

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in Oudwijk

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Oudwijk

Hulststraat 13 ligt in de buurt Oudwijk in Utrecht. De buurt telt 4.950 inwoners en 2.371 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 587.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

4950 Inwoners
2935 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
2371 Woningvoorraad
€587.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
61% Koopwoningen
13.102 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oudwijk

Bekijk de woningvoorraad van Oudwijk

Locatie van Hulststraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceelnummer
1033

Officiële bekendmakingen rond Hulststraat 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 52 meter

Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op het hoofdgebouw, Baanstraat 11-BS, 3581VS Utrecht, GU-Z2026-0045719

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 52 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op het hoofdgebouw, Baanstraat 11-BS, 3581VS Utrecht, GU-Z2026-0045719

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 59 meter

Afgehandelde horecavergunning, Aanhouden| Nieuwe onderneming Cupp, Burgemeester Reigerstraat 63, 3581KN Utrecht, GU-Z2025-0023922

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hulststraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Hulststraat 13?

De geschatte woningwaarde van Hulststraat 13 is € 370.000 tot € 480.000.

In wat voor buurt ligt Hulststraat 13?

Hulststraat 13 ligt in Oudwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 13.102 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hulststraat 13?

Hulststraat 13 is een tussenwoning in Oudwijk, gebouwd in 1904 (122 jaar oud).

Hoe groot is Hulststraat 13?

Hulststraat 13 heeft 63 m² woonoppervlakte en 260 m³ inhoud. Het perceel is 45 m².

Wat is het energielabel van Hulststraat 13?

Hulststraat 13 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-05-04.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hulststraat 13?

De laatst bekende transactie van Hulststraat 13 valt in de periode 2011 tot 2014.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.