Straatbeeld van Baanstraat 4 in Utrecht

Baanstraat 4, 3581 VV Utrecht

85 m² Bouwjaar 1913 Label F

Baanstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Utrecht, gebouwd in 1913. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 69 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Baanstraat 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1913
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
69 m²
Inhoud
428 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2019 tot 2022

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Baanstraat 4

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Voorzieningen in Oudwijk

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Oudwijk

Baanstraat 4 ligt in de buurt Oudwijk in Utrecht. De buurt telt 4.950 inwoners en 2.371 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 587.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

4950 Inwoners
2935 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
2371 Woningvoorraad
€587.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
61% Koopwoningen
13.102 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oudwijk

Bekijk de woningvoorraad van Oudwijk

Locatie van Baanstraat 4

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceelnummer
5311

Officiële bekendmakingen rond Baanstraat 4

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 21 meter

Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op het hoofdgebouw, Baanstraat 11-BS, 3581VS Utrecht, GU-Z2026-0045719

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 21 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op het hoofdgebouw, Baanstraat 11-BS, 3581VS Utrecht, GU-Z2026-0045719

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 76 meter

2025-12-9 Van Hogendorpstraat, Oost, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Baanstraat 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Baanstraat 4?

De geschatte woningwaarde van Baanstraat 4 is € 575.000 tot € 700.000.

In wat voor buurt ligt Baanstraat 4?

Baanstraat 4 ligt in Oudwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 13.102 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Baanstraat 4?

Baanstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Oudwijk, gebouwd in 1913 (113 jaar oud).

Hoe groot is Baanstraat 4?

Baanstraat 4 heeft 85 m² woonoppervlakte en 428 m³ inhoud. Het perceel is 69 m².

Wat is het energielabel van Baanstraat 4?

Baanstraat 4 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2029-04-11.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Baanstraat 4?

De laatst bekende transactie van Baanstraat 4 valt in de periode 2019 tot 2022.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.