Straatbeeld van Baanstraat 25 in Utrecht

Baanstraat 25, 3581 VT Utrecht

68 m² Bouwjaar 1920 Label C

Baanstraat 25 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en een perceel van 62 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Baanstraat 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
62 m²
Inhoud
283 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Baanstraat 25

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
171.71 kWh/m²
CO₂-emissie
45.16 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oudwijk

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Oudwijk

Baanstraat 25 ligt in de buurt Oudwijk in Utrecht. De buurt telt 4.950 inwoners en 2.371 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 587.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

4950 Inwoners
2935 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
2371 Woningvoorraad
€587.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
61% Koopwoningen
13.102 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oudwijk

Bekijk de woningvoorraad van Oudwijk

Locatie van Baanstraat 25

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceelnummer
8714

Officiële bekendmakingen rond Baanstraat 25

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 50 meter

Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op het hoofdgebouw, Baanstraat 11-BS, 3581VS Utrecht, GU-Z2026-0045719

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 50 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op het hoofdgebouw, Baanstraat 11-BS, 3581VS Utrecht, GU-Z2026-0045719

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Baanstraat 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Baanstraat 25?

De geschatte woningwaarde van Baanstraat 25 is € 400.000 tot € 520.000.

In wat voor buurt ligt Baanstraat 25?

Baanstraat 25 ligt in Oudwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 13.102 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Baanstraat 25?

Baanstraat 25 is een hoekwoning in Oudwijk, gebouwd in 1920 (106 jaar oud).

Hoe groot is Baanstraat 25?

Baanstraat 25 heeft 68 m² woonoppervlakte en 283 m³ inhoud. Het perceel is 62 m².

Wat is het energielabel van Baanstraat 25?

Baanstraat 25 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2036-05-06.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.