Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Inhoud
- 1329 m³
Baanstraat 11, 3581 VS Utrecht
170 m²
Bouwjaar 1904
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Baanstraat 11 zijn samengesteld
Voor Baanstraat 11 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oudwijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Baanstraat 11 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Baanstraat 11.
Baanstraat 11 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 136 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Baanstraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Baanstraat 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 211.85 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 64.82 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oudwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oudwijk
Baanstraat 11 ligt in de buurt Oudwijk in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.950 inwoners en 2.371 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 587.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4950
Inwoners
2935
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2371
Woningvoorraad
€587.000
Gem. WOZ-waarde Oudwijk
61%
Koopwoningen
13.102
Inwoners per km²
De buurt Oudwijk
Locatie van Baanstraat 11
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3581 VS
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Baanstraat 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op het hoofdgebouw, Baanstraat 11-BS, 3581VS Utrecht, GU-Z2026-0045719
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op het hoofdgebouw, Baanstraat 11-BS, 3581VS Utrecht, GU-Z2026-0045719
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 91 meter
2025-12-9 Van Hogendorpstraat, Oost, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Baanstraat 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Baanstraat 11?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oudwijk €587.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Baanstraat 11?
Baanstraat 11 is een niet-woning van 170 m² in de CBS-buurt Oudwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.102 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Baanstraat 11?
Baanstraat 11 is een niet-woning in Oudwijk, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Baanstraat 11?
Baanstraat 11 heeft 170 m² woonoppervlakte en 1329 m³ inhoud. Het perceel is 136 m².
Wat is het energielabel van Baanstraat 11 en wat betekent dat?
Baanstraat 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-02-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 64.82 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Baanstraat 11?
Een woningrapport voor Baanstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oudwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars