Straatbeeld van Hofstraat 4 in Utrecht

Hofstraat 4, 3581 TW Utrecht

75 m² Bouwjaar 1920 Label F

Hofstraat 4 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en een perceel van 48 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hofstraat 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
48 m²
Inhoud
261 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2016

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Hofstraat 4

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Voorzieningen in Oudwijk

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Oudwijk

Hofstraat 4 ligt in de buurt Oudwijk in Utrecht. De buurt telt 4.950 inwoners en 2.371 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 587.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

4950 Inwoners
2935 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
2371 Woningvoorraad
€587.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
61% Koopwoningen
13.102 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oudwijk

Bekijk de woningvoorraad van Oudwijk

Locatie van Hofstraat 4

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceelnummer
43

Officiële bekendmakingen rond Hofstraat 4

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 70 meter

Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Prinsenstraat 1, 3581JR Utrecht, GU-Z2025-0026591

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 70 meter

Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Prinsenstraat 1, 3581JR Utrecht, GU-Z2025-0026591

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hofstraat 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Hofstraat 4?

De geschatte woningwaarde van Hofstraat 4 is € 450.000 tot € 570.000.

In wat voor buurt ligt Hofstraat 4?

Hofstraat 4 ligt in Oudwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 13.102 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hofstraat 4?

Hofstraat 4 is een tussenwoning in Oudwijk, gebouwd in 1920 (106 jaar oud).

Hoe groot is Hofstraat 4?

Hofstraat 4 heeft 75 m² woonoppervlakte en 261 m³ inhoud. Het perceel is 48 m².

Wat is het energielabel van Hofstraat 4?

Hofstraat 4 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2030-12-31.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hofstraat 4?

De laatst bekende transactie van Hofstraat 4 valt in de periode 2013 tot 2016.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.