Adriaanstraat 9 is een benedenwoning in Utrecht, gebouwd in 1887. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m², een perceel van 83 m² en 2 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €627.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Adriaanstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.3 kmAdriaanstraat 9 Utrecht Je eigen plek in Buiten Wittevrouwen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportUtrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Adriaanstraat 9 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Buiten Wittevrouwen is €627.000. Dat komt neer op circa €11.400 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAdriaanstraat 9 is een benedenwoning van 55 m² in de wijk Buiten Wittevrouwen. De buurt telt 2.195 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.133 inwoners per km².
Adriaanstraat 9 is een benedenwoning in Buiten Wittevrouwen, gebouwd in 1887 (139 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Adriaanstraat 9 heeft 55 m² woonoppervlakte en 552 m³ inhoud. Het perceel is 83 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Buiten Wittevrouwen ligt de gemiddelde woningwaarde op €627.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Adriaanstraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-02-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 45.87 kg/jaar.
Adriaanstraat 9 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 27 m².
De wijk Buiten Wittevrouwen in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 4.735 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €627.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Vanuit Adriaanstraat 9 in Buiten Wittevrouwen bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Adriaanstraat 9: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Buiten Wittevrouwen: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Adriaanstraat 9 is verkocht in de periode 2007 tot 2011. De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €230.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Buiten Wittevrouwen is €627.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Adriaanstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buiten Wittevrouwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1887, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenNiet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
