Straatbeeld van Iepstraat 22 in Utrecht

Iepstraat 22, 3581 LL Utrecht

63 m² Bouwjaar 1910 Label F

Iepstraat 22 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² en een perceel van 54 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Iepstraat 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
54 m²
Inhoud
247 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2016

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Iepstraat 22

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
235.17 kWh/m²
CO₂-emissie
61.72 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oudwijk

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Oudwijk

Iepstraat 22 ligt in de buurt Oudwijk in Utrecht. De buurt telt 4.950 inwoners en 2.371 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 587.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

4950 Inwoners
2935 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
2371 Woningvoorraad
€587.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
61% Koopwoningen
13.102 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oudwijk

Bekijk de woningvoorraad van Oudwijk

Locatie van Iepstraat 22

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceelnummer
1152

Officiële bekendmakingen rond Iepstraat 22

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 99 meter

Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Oudwijkerdwarsstraat 90 BS, 3581LH Utrecht, GU-Z2025-0034098

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 99 meter

Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Oudwijkerdwarsstraat 90 BS, 3581LH Utrecht, GU-Z2025-0034098

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Iepstraat 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Iepstraat 22?

De geschatte woningwaarde van Iepstraat 22 is € 380.000 tot € 480.000.

In wat voor buurt ligt Iepstraat 22?

Iepstraat 22 ligt in Oudwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 13.102 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Iepstraat 22?

Iepstraat 22 is een hoekwoning in Oudwijk, gebouwd in 1910 (116 jaar oud).

Hoe groot is Iepstraat 22?

Iepstraat 22 heeft 63 m² woonoppervlakte en 247 m³ inhoud. Het perceel is 54 m².

Wat is het energielabel van Iepstraat 22?

Iepstraat 22 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2036-02-25.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Iepstraat 22?

De laatst bekende transactie van Iepstraat 22 valt in de periode 2012 tot 2016.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.