Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Van Alphenstraat 37 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oudwijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van Alphenstraat 37 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Van Alphenstraat 37.
Van Alphenstraat 37 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 76 m². Het energielabel is D.
€ 575.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Alphenstraat 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1,5 kmVan Alphenstraat 37 ligt in de buurt Oudwijk in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.950 inwoners en 2.371 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 587.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 89 meter
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Van Alphenstraat 37 is € 575.000 tot € 775.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVan Alphenstraat 37 is een hoekwoning van 100 m² in de CBS-buurt Oudwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.102 inwoners per km².
Van Alphenstraat 37 is een hoekwoning in Oudwijk, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Van Alphenstraat 37 heeft 100 m² woonoppervlakte en 358 m³ inhoud. Het perceel is 76 m².
Van Alphenstraat 37 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-04-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.45 kg/jaar.
Van Alphenstraat 37 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Alphenstraat 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oudwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
