Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 526 m²
- Perceeloppervlakte
- 1713 m²
Maliebaan 34, 3581 CR Utrecht
526 m²
Bouwjaar 1900
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Maliebaan 34 zijn samengesteld
Voor Maliebaan 34 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buiten Wittevrouwen. Een kenmerk dat niet aan Maliebaan 34 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Maliebaan 34, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Maliebaan 34 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 526 m² en een perceel van 1713 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Maliebaan 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Maliebaan 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 102.47 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.78 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buiten Wittevrouwen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buiten Wittevrouwen
Maliebaan 34 ligt in de buurt Buiten Wittevrouwen in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.735 inwoners en 2.195 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 627.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4735
Inwoners
3230
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2195
Woningvoorraad
€627.000
Gem. WOZ-waarde Buiten Wittevrouwen
41%
Koopwoningen
10.133
Inwoners per km²
De buurt Buiten Wittevrouwen
Locatie van Maliebaan 34
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3581 CR
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Maliebaan 34
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 55 meter
Verleende vergunning voor het wijzigen van een bestaand appartementsrecht naar drie appartementsrechten, Nachtegaalstraat 79A, 79B en 79C, 3581AE Utrecht, GU-Z2026-0049879
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 53 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in vier appartementsrechten, Nachtegaalstraat 81, 81A, 81B, 81C, 3581AE Utrecht, GU-Z2026-0055405
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 55 meter
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een bestaand appartementsrecht naar drie appartementsrechten, Nachtegaalstraat 79A, 79B en 79C, 3581AE Utrecht, GU-Z2026-0049879
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Maliebaan 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Maliebaan 34?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buiten Wittevrouwen €627.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Maliebaan 34?
Maliebaan 34 is een niet-woning van 526 m² in de CBS-buurt Buiten Wittevrouwen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.133 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Maliebaan 34?
Maliebaan 34 is een niet-woning in Buiten Wittevrouwen, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Maliebaan 34?
Maliebaan 34 heeft 526 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1713 m².
Wat is het energielabel van Maliebaan 34 en wat betekent dat?
Maliebaan 34 heeft energielabel A+. Geldig tot 2031-10-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 43.78 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Maliebaan 34?
Een woningrapport voor Maliebaan 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buiten Wittevrouwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars