Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 302 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 1481 m³
Nachtegaalstraat 73, 3581 AE Utrecht
302 m²
Bouwjaar 1928
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Nachtegaalstraat 73 opgebouwd
Wat deze pagina over Nachtegaalstraat 73 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buiten Wittevrouwen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nachtegaalstraat 73 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Nachtegaalstraat 73.
Nachtegaalstraat 73 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 302 m² en een perceel van 131 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 73
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaalstraat 73
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.26
- CO₂-emissie
- 102.01 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buiten Wittevrouwen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buiten Wittevrouwen
Nachtegaalstraat 73 ligt in de buurt Buiten Wittevrouwen in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.735 inwoners en 2.195 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 627.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4735
Inwoners
3230
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2195
Woningvoorraad
€627.000
Gem. WOZ-waarde Buiten Wittevrouwen
41%
Koopwoningen
10.133
Inwoners per km²
De buurt Buiten Wittevrouwen
Locatie van Nachtegaalstraat 73
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3581 AE
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Nachtegaalstraat 73
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 21 meter
Verleende vergunning voor het wijzigen van een bestaand appartementsrecht naar drie appartementsrechten, Nachtegaalstraat 79A, 79B en 79C, 3581AE Utrecht, GU-Z2026-0049879
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 26 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in vier appartementsrechten, Nachtegaalstraat 81, 81A, 81B, 81C, 3581AE Utrecht, GU-Z2026-0055405
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 21 meter
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een bestaand appartementsrecht naar drie appartementsrechten, Nachtegaalstraat 79A, 79B en 79C, 3581AE Utrecht, GU-Z2026-0049879
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 73
In wat voor buurt ligt Nachtegaalstraat 73?
Nachtegaalstraat 73 is een niet-woning van 302 m² in de CBS-buurt Buiten Wittevrouwen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.133 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 73?
Nachtegaalstraat 73 is een niet-woning in Buiten Wittevrouwen, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nachtegaalstraat 73?
Nachtegaalstraat 73 heeft 302 m² woonoppervlakte en 1481 m³ inhoud. Het perceel is 131 m².
Wat is het energielabel van Nachtegaalstraat 73 en wat betekent dat?
Nachtegaalstraat 73 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-06-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 102.01 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nachtegaalstraat 73?
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 73 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buiten Wittevrouwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars