Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 1480.6 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Laatst bekende transactie
- Periode 2011 tot 2015
- Ligging
- in_center
Nachtegaalstraat 73 A, 3581 AE Utrecht
78 m²
Bouwjaar 1928
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Nachtegaalstraat 73 A is een portiekflat in Utrecht, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m², een perceel van 131 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €627.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 73 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaalstraat 73 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 103.42 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.44 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Utrecht
4735
Inwoners
3230
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2195
Woningvoorraad
€627.000
Gem. woningwaarde Buiten Wittevrouwen
41%
Koopwoningen
10.133
Inwoners per km²
Omschrijving
Schitterend gemeubileerd appartement in een monumentaal pand aan de Nachtegaalstraat, één van de leukste winkelstraten van Utrecht. Het pand is…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nachtegaalstraat 73 A
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Buiten Wittevrouwen
- Postcode
- 3581 AE
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 73 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 73 A?
De prijsindicatie voor Nachtegaalstraat 73 A ligt rond €240.000 tot €290.000. De gemiddelde woningwaarde in Buiten Wittevrouwen is €627.000. Dat komt neer op circa €8.038 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaalstraat 73 A zich tot de wijk Buiten Wittevrouwen?
Nachtegaalstraat 73 A is een portiekflat van 78 m² in de wijk Buiten Wittevrouwen. De buurt telt 2.195 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.133 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 73 A?
Nachtegaalstraat 73 A is een portiekflat in Buiten Wittevrouwen, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nachtegaalstraat 73 A vergeleken met de buurt?
Nachtegaalstraat 73 A heeft 78 m² woonoppervlakte en 1481 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Buiten Wittevrouwen ligt de gemiddelde woningwaarde op €627.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaalstraat 73 A en wat betekent dat?
Nachtegaalstraat 73 A heeft energielabel B. Geldig tot 2035-06-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.44 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nachtegaalstraat 73 A?
Nachtegaalstraat 73 A heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Buiten Wittevrouwen?
De wijk Buiten Wittevrouwen in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 4.735 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €627.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Buiten Wittevrouwen?
Vanuit Nachtegaalstraat 73 A in Buiten Wittevrouwen bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Buiten Wittevrouwen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaalstraat 73 A: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Buiten Wittevrouwen?
Recreatie nabij Buiten Wittevrouwen: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaalstraat 73 A?
Nachtegaalstraat 73 A is verkocht in de periode 2011 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Buiten Wittevrouwen is €627.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaalstraat 73 A?
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 73 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buiten Wittevrouwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars