Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nachtegaalstraat 21 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Buiten Wittevrouwen. Een kenmerk dat niet aan Nachtegaalstraat 21 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nachtegaalstraat 21.
Nachtegaalstraat 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Utrecht, gebouwd in 1870. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 50 m².
€ 700.000 tot € 825.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,3 kmNachtegaalstraat 21 ligt in de buurt Buiten Wittevrouwen in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.735 inwoners en 2.195 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 627.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 18 meter
· omgevingsvergunning · 18 meter
· andere vergunning · 9 meter
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 21 is € 700.000 tot € 825.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNachtegaalstraat 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 94 m² in de CBS-buurt Buiten Wittevrouwen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.133 inwoners per km².
Nachtegaalstraat 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Buiten Wittevrouwen, gebouwd in 1870 (156 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nachtegaalstraat 21 heeft 94 m² woonoppervlakte en 614 m³ inhoud. Het perceel is 50 m².
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buiten Wittevrouwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1870, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
