Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 750 m²
Nachtegaalstraat 1 A, 3581 AA Utrecht
105 m²
Bouwjaar 1900
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Nachtegaalstraat 1 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nachtegaalstraat 1 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Buiten Wittevrouwen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Nachtegaalstraat 1 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nachtegaalstraat 1 A is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 750 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 1 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buiten Wittevrouwen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buiten Wittevrouwen
Nachtegaalstraat 1 A ligt in de buurt Buiten Wittevrouwen in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.735 inwoners en 2.195 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 627.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4735
Inwoners
3230
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2195
Woningvoorraad
€627.000
Gem. WOZ-waarde Buiten Wittevrouwen
41%
Koopwoningen
10.133
Inwoners per km²
De buurt Buiten Wittevrouwen
Locatie van Nachtegaalstraat 1 A
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3581 AA
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Nachtegaalstraat 1 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 99 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Utrecht Skate Parade 2026, Lucasbolwerk te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 94 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van het gebouw in meerdere appartementsrechten, Nachtegaalstraat 25 en 25A, 3581AB Utrecht, GU-Z2025-0033313
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 1 A
In wat voor buurt ligt Nachtegaalstraat 1 A?
Nachtegaalstraat 1 A is een niet-woning van 105 m² in de CBS-buurt Buiten Wittevrouwen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.133 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 1 A?
Nachtegaalstraat 1 A is een niet-woning in Buiten Wittevrouwen, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nachtegaalstraat 1 A?
Nachtegaalstraat 1 A heeft 105 m² woonoppervlakte. Het perceel is 750 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Nachtegaalstraat 1 A?
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 1 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buiten Wittevrouwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars