Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 272 m²
- Perceeloppervlakte
- 84715 m²
Ariënslaan 2 A, 3573 PT Utrecht
272 m²
Bouwjaar 2025
Label A+++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Ariënslaan 2 A zijn gecontroleerd
De gegevens over Ariënslaan 2 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Voordorp en Voorveldsepolder. Een kenmerk dat niet aan Ariënslaan 2 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ariënslaan 2 A.
Ariënslaan 2 A is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 272 m² en een perceel van 84715 m². Het energielabel is A+++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Ariënslaan 2 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ariënslaan 2 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++++
- Energiebehoefte
- 56.59 kWh/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Voordorp en Voorveldsepolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
1 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
3,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Voordorp en Voorveldsepolder
Ariënslaan 2 A ligt in de buurt Voordorp en Voorveldsepolder in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.195 inwoners en 2.158 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 581.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5195
Inwoners
2325
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2158
Woningvoorraad
€581.000
Gem. WOZ-waarde Voordorp en Voorveldsepolder
67%
Koopwoningen
2.891
Inwoners per km²
De buurt Voordorp en Voorveldsepolder
Locatie van Ariënslaan 2 A
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3573 PT
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Ariënslaan 2 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Geen vergunning nodig voor aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het plaatsen van veldverlichting en hekwerken op de locatie bij Ariënslaan 2 te Utrecht (code HDSR735356)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van veldverlichting, ballenvanger en hekwerken tbv voetbalveld, Ariënslaan 2, 3573PT Utrecht, GU-Z2026-0046344
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het plaatsen van veldverlichting en hekwerken op sportpark de Berekuil in Utrecht met code HDSR735356.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ariënslaan 2 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Ariënslaan 2 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Voordorp en Voorveldsepolder €581.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ariënslaan 2 A?
Ariënslaan 2 A is een niet-woning van 272 m² in de CBS-buurt Voordorp en Voorveldsepolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.891 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ariënslaan 2 A?
Ariënslaan 2 A is een niet-woning in Voordorp en Voorveldsepolder, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Ariënslaan 2 A?
Ariënslaan 2 A heeft 272 m² woonoppervlakte. Het perceel is 84715 m².
Wat is het energielabel van Ariënslaan 2 A en wat betekent dat?
Ariënslaan 2 A heeft energielabel A+++++. Geldig tot 2036-05-05. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten. De berekende CO₂-uitstoot is -1.09 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ariënslaan 2 A?
Een woningrapport voor Ariënslaan 2 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Voordorp en Voorveldsepolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars