Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Van Brakelstraat 23 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van Brakelstraat 23 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Van Brakelstraat 23.
Van Brakelstraat 23 is een dubbel benedenhuis in Utrecht, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
€ 550.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Brakelstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,2 kmVan Brakelstraat 23 ligt in de buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.305 inwoners en 1.451 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 688.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 70 meter
· andere vergunning · 37 meter
· andere vergunning · 29 meter
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving €688.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Brakelstraat 23 is een dubbel benedenhuis van 120 m² in de CBS-buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.676 inwoners per km².
Van Brakelstraat 23 is een dubbel benedenhuis in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Van Brakelstraat 23 heeft 120 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer.
Van Brakelstraat 23 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-01-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.51 kg/jaar.
Van Brakelstraat 23 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 41 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Van Brakelstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
