Straatbeeld van Grasstraat 31 BS in Utrecht

Grasstraat 31 BS, 3572 TV Utrecht

34 m² Bouwjaar 1880 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Grasstraat 31 BS is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Grasstraat 31 BS zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wittevrouwen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Grasstraat 31 BS.

Grasstraat 31 BS is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 34 m² en een perceel van 20 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1880
Woonoppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
20 m²
Inhoud
206 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Grasstraat 31 BS

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Grasstraat 31 BS

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
160.50 kWh/m²
CO₂-emissie
41.64 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wittevrouwen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wittevrouwen

Grasstraat 31 BS ligt in de buurt Wittevrouwen in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.615 inwoners en 3.026 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 586.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

6615 Inwoners
3895 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
3026 Woningvoorraad
€586.000 Gem. WOZ-waarde Wittevrouwen
63% Koopwoningen
17.859 Inwoners per km²

De buurt Wittevrouwen

Bekijk de woningvoorraad van Wittevrouwen

Locatie van Grasstraat 31 BS

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Grasstraat 31 BS

In wat voor buurt ligt Grasstraat 31 BS?

Grasstraat 31 BS is een vrijstaande woning van 34 m² in de CBS-buurt Wittevrouwen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.859 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Grasstraat 31 BS?

Grasstraat 31 BS is een vrijstaande woning in Wittevrouwen, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Grasstraat 31 BS?

Grasstraat 31 BS heeft 34 m² woonoppervlakte en 206 m³ inhoud. Het perceel is 20 m².

Wat is het energielabel van Grasstraat 31 BS en wat betekent dat?

Grasstraat 31 BS heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.64 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Grasstraat 31 BS?

Een woningrapport voor Grasstraat 31 BS bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wittevrouwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Grasstraat 31 BS?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Grasstraat 31 BS