Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1860
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 93 m²
- Inhoud
- 616.3 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €580.000 tot €680.000
- Daktype
- Samengesteld dak
- Ligging
- In woonwijk
Goedestraat 31 BS, 3572 RM Utrecht
105 m²
Bouwjaar 1860
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
Goedestraat 31 BS is een bovenwoning in Utrecht, gebouwd in 1860. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 93 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €586.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Goedestraat 31 BS
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Goedestraat 31 BS
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 122.95 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.44 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Utrecht
6615
Inwoners
3895
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3026
Woningvoorraad
€586.000
Gem. woningwaarde Wittevrouwen
63%
Koopwoningen
17.859
Inwoners per km²
Omschrijving
Zeer charmante en goed onderhouden bovenwoning (maisonnette) van maar liefst 106 m² met mooie details zoals glas in lood, midden in Wittevrouwen met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Goedestraat 31 BS
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Wittevrouwen
- Postcode
- 3572 RM
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Goedestraat 31 BS
Wat is de geschatte woningwaarde van Goedestraat 31 BS?
De prijsindicatie voor Goedestraat 31 BS ligt rond €580.000 tot €680.000. De gemiddelde woningwaarde in Wittevrouwen is €586.000. Dat komt neer op circa €5.581 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Goedestraat 31 BS zich tot de wijk Wittevrouwen?
Goedestraat 31 BS is een bovenwoning van 105 m² in de wijk Wittevrouwen. De buurt telt 3.026 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 17.859 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Goedestraat 31 BS?
Goedestraat 31 BS is een bovenwoning in Wittevrouwen, gebouwd in 1860 (166 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Goedestraat 31 BS vergeleken met de buurt?
Goedestraat 31 BS heeft 105 m² woonoppervlakte en 616 m³ inhoud. Het perceel is 93 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Wittevrouwen ligt de gemiddelde woningwaarde op €586.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Goedestraat 31 BS en wat betekent dat?
Goedestraat 31 BS heeft energielabel B. Geldig tot 2035-04-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.44 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Goedestraat 31 BS?
Goedestraat 31 BS heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Wittevrouwen?
De wijk Wittevrouwen in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 6.615 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €586.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wittevrouwen?
Vanuit Goedestraat 31 BS in Wittevrouwen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wittevrouwen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Goedestraat 31 BS: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wittevrouwen?
Recreatie nabij Wittevrouwen: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Goedestraat 31 BS?
De prijsindicatie ligt rond €580.000 tot €680.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wittevrouwen is €586.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Goedestraat 31 BS?
Een woningrapport voor Goedestraat 31 BS bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wittevrouwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1860, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars