Griftstraat 87, 3572 GR Utrecht

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wittevrouwen €586.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Griftstraat 87 is een tussenwoning van 89 m² in de CBS-buurt Wittevrouwen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.026 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 17.859 inwoners per km².

Griftstraat 87 is een tussenwoning in Wittevrouwen, gebouwd in 1895 (131 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Griftstraat 87 heeft 89 m² woonoppervlakte en 294 m³ inhoud. Het perceel is 41 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wittevrouwen €586.000.

Griftstraat 87 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-05-21. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.34 kg/jaar.

Griftstraat 87 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wittevrouwen in Utrecht (Utrecht) 6.615 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €586.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wittevrouwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wittevrouwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wittevrouwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Griftstraat 87 is verkocht in de periode 2006 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wittevrouwen €586.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Griftstraat 87 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wittevrouwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1895, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.