Benedenwoning Griftstraat 3 Utrecht

Griftstraat 3, 3572 GM Utrecht

47 m² Bouwjaar 1920 2 kamers 1 slaapkamers

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Griftstraat 3 is een benedenwoning in Utrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 47 m² en 2 kamers.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
47 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 395.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Griftstraat 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wittevrouwen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wittevrouwen

Griftstraat 3 ligt in de buurt Wittevrouwen in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.615 inwoners en 3.026 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 586.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

6615 Inwoners
3895 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
3026 Woningvoorraad
€586.000 Gem. WOZ-waarde Wittevrouwen
63% Koopwoningen
17.859 Inwoners per km²

Locatie van Griftstraat 3

Officiële bekendmakingen rond Griftstraat 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 85 meter

2025-12-22 Gildstraat, Noordoost, Vaststellen parkeren twee wielen op de stoep, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 23 meter

Afgehandelde horecavergunning, Lunchroom Vonk B.V.; horeca onderneming met terras, Griftstraat 2, 3572GV Utrecht, GU-Z2025-0026205

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 80 meter

Verleende vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in meerdere appartementsrechten, Gildstraat 8A, 3572EN Utrecht, GU-Z2025-0005713

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Griftstraat 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Griftstraat 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wittevrouwen €586.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Griftstraat 3 zich tot de CBS-buurt Wittevrouwen?

Griftstraat 3 is een benedenwoning van 47 m² in de CBS-buurt Wittevrouwen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.026 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 17.859 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Griftstraat 3?

Griftstraat 3 is een benedenwoning in Wittevrouwen, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Griftstraat 3 vergeleken met de buurt?

Griftstraat 3 heeft 47 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wittevrouwen €586.000.

Hoe is de indeling van Griftstraat 3?

Griftstraat 3 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Wittevrouwen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wittevrouwen in Utrecht (Utrecht) 6.615 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €586.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wittevrouwen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wittevrouwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wittevrouwen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wittevrouwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wittevrouwen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wittevrouwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Griftstraat 3?

Een woningrapport voor Griftstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wittevrouwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Griftstraat 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Griftstraat 3