Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1860
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 830 m³
Kleinesingel 25, 3572 CG Utrecht
109 m²
Bouwjaar 1860
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kleinesingel 25 zijn samengesteld
Voor Kleinesingel 25 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wittevrouwen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kleinesingel 25.
Kleinesingel 25 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1860. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 95 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kleinesingel 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kleinesingel 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 134.82 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.77 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wittevrouwen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wittevrouwen
Kleinesingel 25 ligt in de buurt Wittevrouwen in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.615 inwoners en 3.026 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 586.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
6615
Inwoners
3895
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3026
Woningvoorraad
€586.000
Gem. WOZ-waarde Wittevrouwen
63%
Koopwoningen
17.859
Inwoners per km²
De buurt Wittevrouwen
Locatie van Kleinesingel 25
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3572 CG
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Kleinesingel 25
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 50 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, UIT-week Janskerkhof USC 2026, Janskerkhof en Griftpark te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 76 meter
Bekendmaking besluit maatwerkbesluit lozen van onttrokken grondwater op de Wittevrouwensingel 88 in Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 86 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Het Politieke Circus, Van Swindenstraat te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kleinesingel 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Kleinesingel 25?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wittevrouwen €586.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kleinesingel 25?
Kleinesingel 25 is een niet-woning van 109 m² in de CBS-buurt Wittevrouwen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.859 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kleinesingel 25?
Kleinesingel 25 is een niet-woning in Wittevrouwen, gebouwd in 1860 (166 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kleinesingel 25?
Kleinesingel 25 heeft 109 m² woonoppervlakte en 830 m³ inhoud. Het perceel is 95 m².
Wat is het energielabel van Kleinesingel 25 en wat betekent dat?
Kleinesingel 25 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-04-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.77 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kleinesingel 25?
Een woningrapport voor Kleinesingel 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wittevrouwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1860, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars