Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1859
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 181 m²
Wittevrouwensingel 44, 3572 CA Utrecht
160 m²
Bouwjaar 1859
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Wittevrouwensingel 44 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1859. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 181 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Wittevrouwensingel 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wittevrouwensingel 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 128.43 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.43 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wittevrouwen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wittevrouwen
Wittevrouwensingel 44 ligt in de buurt Wittevrouwen in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.615 inwoners en 3.026 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 586.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
6615
Inwoners
3895
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3026
Woningvoorraad
€586.000
Gem. WOZ-waarde Wittevrouwen
63%
Koopwoningen
17.859
Inwoners per km²
Locatie van Wittevrouwensingel 44
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3572 CA
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Wittevrouwensingel 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 97 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Platen en Pinten, Lange Jufferstraat/Lucasbolwerk te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 81 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in vier appartementsrechten, Wittevrouwenstraat 40, 40A, 40B en 40C, 3512CV Utrecht, GU-Z2026-0049989
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 34 meter
2026-03-26 Biltstraat, Noordoost, Taxistandplaats, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wittevrouwensingel 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Wittevrouwensingel 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wittevrouwen €586.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wittevrouwensingel 44 zich tot de CBS-buurt Wittevrouwen?
Wittevrouwensingel 44 is een niet-woning van 160 m² in de CBS-buurt Wittevrouwen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.026 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 17.859 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wittevrouwensingel 44?
Wittevrouwensingel 44 is een niet-woning in Wittevrouwen, gebouwd in 1859 (167 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wittevrouwensingel 44 vergeleken met de buurt?
Wittevrouwensingel 44 heeft 160 m² woonoppervlakte. Het perceel is 181 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wittevrouwen €586.000.
Wat is het energielabel van Wittevrouwensingel 44 en wat betekent dat?
Wittevrouwensingel 44 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-03-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.43 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Wittevrouwen?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wittevrouwen in Utrecht (Utrecht) 6.615 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €586.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wittevrouwen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wittevrouwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wittevrouwen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wittevrouwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wittevrouwen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wittevrouwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Wittevrouwensingel 44?
Een woningrapport voor Wittevrouwensingel 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wittevrouwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1859, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars