Maisonnette (appartement) Hoefijzerstraat 74 Utrecht

Hoefijzerstraat 74, 3572 BX Utrecht

Verkocht 116 m² Bouwjaar 1915 4 kamers 3 slaapkamers Label D

Hoefijzerstraat 74 is een maisonnette (appartement) in Utrecht, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hoefijzerstraat 74

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Karel Doormanlaan 224

Utrecht · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Poortstraat 13 BS

Utrecht · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Keizerstraat 35 A

Utrecht · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Keizerstraat 29 B

Utrecht · 0.9 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Van Brakelstraat 23 BS

Utrecht · 0.5 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Maisonnette (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1915
Woonoppervlakte: 116 m²
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 650.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Hoefijzerstraat 74

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 208.35 kWh/m²
CO₂-emissie: 52.92 kg/m²
Geldig tot: 2032-06-02
Verwarming: Cv-ketel

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Monument

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Wittevrouwen

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Wittevrouwen

Hoefijzerstraat 74 ligt in de buurt Wittevrouwen in Utrecht. De buurt telt 6.615 inwoners en 3.026 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 586.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

6615 Inwoners

3895 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

3026 Woningvoorraad

€586.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

63% Koopwoningen

17.859 Inwoners per km²