Molengraaffplantsoen 59, 3571 ZX Utrecht

De prijsindicatie voor Molengraaffplantsoen 59 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Tuindorp-Oost is €482.000. Dat komt neer op circa €3.443 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Molengraaffplantsoen 59 is een hoekwoning van 140 m² in de wijk Tuindorp-Oost. De buurt telt 1.798 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.513 inwoners per km².

Molengraaffplantsoen 59 is een hoekwoning in Tuindorp-Oost, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Molengraaffplantsoen 59 heeft 140 m² woonoppervlakte en 447 m³ inhoud. Het perceel is 89 m². In Tuindorp-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €482.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Molengraaffplantsoen 59 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-10-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Tuindorp-Oost in Utrecht kenmerkt zich door 3.445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €482.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Molengraaffplantsoen 59 in Tuindorp-Oost bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Molengraaffplantsoen 59: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.

Recreatie nabij Tuindorp-Oost: restaurant (0.4 km), cafe (1.7 km).

Molengraaffplantsoen 59 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €365.000 tot €415.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tuindorp-Oost is €482.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Molengraaffplantsoen 59 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tuindorp-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.