Portiekflat Molengraaffplantsoen 39 Utrecht

Molengraaffplantsoen 39, 3571 ZW Utrecht

Beschikbaar 83 m² Bouwjaar 1972 3 kamers 2 slaapkamers Label E

Molengraaffplantsoen 39 is een portiekflat in Utrecht, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en 3 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molengraaffplantsoen 39

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
83 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 375.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Molengraaffplantsoen 39

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
173.68 kWh/m²
CO₂-emissie
57.65 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Blokverwarming
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Tuindorp-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

2,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Tuindorp-Oost

Molengraaffplantsoen 39 ligt in de buurt Tuindorp-Oost in Utrecht. De buurt telt 3.445 inwoners en 1.798 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 482.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3445 Inwoners
1805 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1798 Woningvoorraad
€482.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
56% Koopwoningen
6.513 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Tuindorp-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Tuindorp-Oost

Locatie van Molengraaffplantsoen 39

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
L
Perceelnummer
1196

Officiële bekendmakingen rond Molengraaffplantsoen 39

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 70 meter

2026-05-22 Jan van Galenstraat, Noordoost, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Molengraaffplantsoen 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Molengraaffplantsoen 39?

De geschatte woningwaarde van Molengraaffplantsoen 39 is € 350.000 tot € 480.000.

In wat voor buurt ligt Molengraaffplantsoen 39?

Molengraaffplantsoen 39 ligt in Tuindorp-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.513 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Molengraaffplantsoen 39?

Molengraaffplantsoen 39 is een portiekflat in Tuindorp-Oost, gebouwd in 1972 (54 jaar oud).

Hoe groot is Molengraaffplantsoen 39?

Molengraaffplantsoen 39 heeft 83 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Molengraaffplantsoen 39?

Molengraaffplantsoen 39 heeft energielabel E. Dit label is geldig tot 2035-07-23.

Hoe is de indeling van Molengraaffplantsoen 39?

Molengraaffplantsoen 39 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.