Woningwaarde Molengraaffplantsoen 24, 3571ZV Utrecht

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 670.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molengraaffplantsoen 24

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Karel Doormanlaan 224

Utrecht · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Poortstraat 13 BS

Utrecht · 0.8 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Van Brakelstraat 23 BS

Utrecht · 0.3 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Sartreweg 182

Utrecht · 0.5 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Goedestraat 114

Utrecht · 0.6 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 18-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 117 m²
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2010 tot 2014

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Molengraaffplantsoen 24

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: D
Geldig tot: 2030-12-29

Voorzieningen in Tuindorp-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

2,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Tuindorp-Oost

Molengraaffplantsoen 24 ligt in de buurt Tuindorp-Oost in Utrecht. De buurt telt 3.445 inwoners en 1.798 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 482.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3445 Inwoners

1805 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

1798 Woningvoorraad

€482.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

56% Koopwoningen

6.513 Inwoners per km²