Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 18 m²
- Perceeloppervlakte
- 18 m²
- Inhoud
- 45 m³
Hamakerlaan 49, 3571 ZE Utrecht
18 m²
Bouwjaar 1968
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Hamakerlaan 49 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 18 m² en een perceel van 18 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Hamakerlaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuindorp-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuindorp-Oost
Hamakerlaan 49 ligt in de buurt Tuindorp-Oost in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.445 inwoners en 1.798 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 56% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 482.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3445
Inwoners
1805
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1798
Woningvoorraad
€482.000
Gem. WOZ-waarde Tuindorp-Oost
56%
Koopwoningen
6.513
Inwoners per km²
Locatie van Hamakerlaan 49
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3571 ZE
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Hamakerlaan 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 40 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een aanbouw aan de zijgevel, Hamakerlaan 44, 3571ZG Utrecht, GU-Z2025-0027235
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hamakerlaan 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Hamakerlaan 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp-Oost €482.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hamakerlaan 49 zich tot de CBS-buurt Tuindorp-Oost?
Hamakerlaan 49 is een niet-woning van 18 m² in de CBS-buurt Tuindorp-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.798 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.513 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hamakerlaan 49?
Hamakerlaan 49 is een niet-woning in Tuindorp-Oost, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hamakerlaan 49 vergeleken met de buurt?
Hamakerlaan 49 heeft 18 m² woonoppervlakte en 45 m³ inhoud. Het perceel is 18 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp-Oost €482.000.
Hoe is de woningmarkt in Tuindorp-Oost?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tuindorp-Oost in Utrecht (Utrecht) 3.445 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €482.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuindorp-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuindorp-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tuindorp-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Hamakerlaan 49?
Een woningrapport voor Hamakerlaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuindorp-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars