Portiekflat (appartement) Kapteynlaan 89 Utrecht

Kapteynlaan 89, 3571 XM Utrecht

Verkocht 85 m² Bouwjaar 1965 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Kapteynlaan 89 is een portiekflat (appartement) in Utrecht, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kapteynlaan 89

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
85 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 425.000
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Kapteynlaan 89

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
114.55 kWh/m²
CO₂-emissie
29.33 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja

Voorzieningen in Tuindorp-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

2,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Tuindorp-Oost

Kapteynlaan 89 ligt in de buurt Tuindorp-Oost in Utrecht. De buurt telt 3.445 inwoners en 1.798 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 482.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3445 Inwoners
1805 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1798 Woningvoorraad
€482.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
56% Koopwoningen
6.513 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Tuindorp-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Tuindorp-Oost

Locatie van Kapteynlaan 89

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
L
Perceelnummer
734

Officiële bekendmakingen rond Kapteynlaan 89

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 32 meter

Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Kapteynlaan 31, 3571XK Utrecht, GU-Z2026-0049907

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 32 meter

Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Kapteynlaan 31, 3571XK Utrecht, GU-Z2026-0049907

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 0 meter

Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming (hospita), Kapteynlaan 89, 3571XM Utrecht, GU-Z2026-0043726

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kapteynlaan 89

Wat is de geschatte woningwaarde van Kapteynlaan 89?

De geschatte woningwaarde van Kapteynlaan 89 is € 380.000 tot € 460.000.

In wat voor buurt ligt Kapteynlaan 89?

Kapteynlaan 89 ligt in Tuindorp-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.513 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kapteynlaan 89?

Kapteynlaan 89 is een portiekflat (appartement) in Tuindorp-Oost, gebouwd in 1965 (61 jaar oud).

Hoe groot is Kapteynlaan 89?

Kapteynlaan 89 heeft 85 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Kapteynlaan 89?

Kapteynlaan 89 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2033-05-08.

Hoe is de indeling van Kapteynlaan 89?

Kapteynlaan 89 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kapteynlaan 89?

De laatst bekende transactie van Kapteynlaan 89 valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.