Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 26 m²
- Perceeloppervlakte
- 31 m²
- Inhoud
- 95 m³
Troosterhof 35, 3571 NC Utrecht
26 m²
Bouwjaar 2019
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Troosterhof 35 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Troosterhof 35 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tuindorp-Oost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Troosterhof 35 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Troosterhof 35 staat in het complete rapport.
Troosterhof 35 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 26 m² en een perceel van 31 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Troosterhof 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Troosterhof 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.05
- CO₂-emissie
- 81.19 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuindorp-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuindorp-Oost
Troosterhof 35 ligt in de buurt Tuindorp-Oost in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.445 inwoners en 1.798 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 482.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3445
Inwoners
1805
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1798
Woningvoorraad
€482.000
Gem. WOZ-waarde Tuindorp-Oost
56%
Koopwoningen
6.513
Inwoners per km²
De buurt Tuindorp-Oost
Locatie van Troosterhof 35
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3571 NC
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Troosterhof 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 24 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Welkom bij de Gaard, Troosterhof te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 76 meter
Verleende vergunning voor Het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Obbinklaan 41 en 41A, 3571ND Utrecht, GU-Z2025-0040226
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 11 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Koningsdag Kouwerplantsoen, Kouwerplantsoen te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Troosterhof 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Troosterhof 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp-Oost €482.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Troosterhof 35?
Troosterhof 35 is een niet-woning van 26 m² in de CBS-buurt Tuindorp-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.513 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Troosterhof 35?
Troosterhof 35 is een niet-woning in Tuindorp-Oost, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Troosterhof 35?
Troosterhof 35 heeft 26 m² woonoppervlakte en 95 m³ inhoud. Het perceel is 31 m².
Wat is het energielabel van Troosterhof 35 en wat betekent dat?
Troosterhof 35 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-04-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 81.19 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Troosterhof 35?
Een woningrapport voor Troosterhof 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuindorp-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars