Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 4400 m²
Troosterhof 13, 3571 NC Utrecht
111 m²
Bouwjaar 2018
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Troosterhof 13 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 4400 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Troosterhof 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Troosterhof 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.75
- CO₂-emissie
- 52.51 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuindorp-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuindorp-Oost
Troosterhof 13 ligt in de buurt Tuindorp-Oost in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.445 inwoners en 1.798 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 56% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 482.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3445
Inwoners
1805
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1798
Woningvoorraad
€482.000
Gem. WOZ-waarde Tuindorp-Oost
56%
Koopwoningen
6.513
Inwoners per km²
Locatie van Troosterhof 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3571 NC
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Troosterhof 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 99 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Welkom bij de Gaard, Troosterhof te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 88 meter
Verleende vergunning voor Het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Obbinklaan 41 en 41A, 3571ND Utrecht, GU-Z2025-0040226
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 88 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van het gebouw in twee appartementsrechten, Obbinklaan 41 en 41A, 3571ND Utrecht, GU-Z2025-0040226
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Troosterhof 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Troosterhof 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp-Oost €482.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Troosterhof 13 zich tot de CBS-buurt Tuindorp-Oost?
Troosterhof 13 is een niet-woning van 111 m² in de CBS-buurt Tuindorp-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.798 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.513 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Troosterhof 13?
Troosterhof 13 is een niet-woning in Tuindorp-Oost, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Troosterhof 13 vergeleken met de buurt?
Troosterhof 13 heeft 111 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4400 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp-Oost €482.000.
Wat is het energielabel van Troosterhof 13 en wat betekent dat?
Troosterhof 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-04-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 52.51 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tuindorp-Oost?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tuindorp-Oost in Utrecht (Utrecht) 3.445 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €482.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuindorp-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuindorp-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tuindorp-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuindorp-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Troosterhof 13?
Een woningrapport voor Troosterhof 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuindorp-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars