Rauwenhofflaan 22, 3571 HG Utrecht

De prijsindicatie voor Rauwenhofflaan 22 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is €699.000. Dat komt neer op circa €13.442 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rauwenhofflaan 22 is een galerijflat van 52 m² in de wijk Tuindorp en Van Lieflandlaan-West. De buurt telt 2.484 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.037 inwoners per km².

Rauwenhofflaan 22 is een galerijflat in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Rauwenhofflaan 22 heeft 52 m² woonoppervlakte en 24196 m³ inhoud. Het perceel is 917 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Tuindorp en Van Lieflandlaan-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €699.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rauwenhofflaan 22 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-03-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 103.22 kg/jaar.

Rauwenhofflaan 22 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Tuindorp en Van Lieflandlaan-West in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 6.605 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €699.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Rauwenhofflaan 22 in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rauwenhofflaan 22: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1 km.

Recreatie nabij Tuindorp en Van Lieflandlaan-West: restaurant (0.8 km), cafe (1.2 km).

De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is €699.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Rauwenhofflaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tuindorp en Van Lieflandlaan-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.