Straatbeeld van Prof. Wentlaan 52 in Utrecht

Prof. Wentlaan 52, 3571 GD Utrecht

116 m² Bouwjaar 1931 Label D

Prof. Wentlaan 52 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 156 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 700.000 tot € 925.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Prof. Wentlaan 52

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 18,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
469 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Prof. Wentlaan 52

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
184.97 kWh/m²
CO₂-emissie
47.92 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Prof. Wentlaan 52 ligt in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West in Utrecht. De buurt telt 6.605 inwoners en 2.484 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 699.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

6605 Inwoners
3270 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
2484 Woningvoorraad
€699.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70% Koopwoningen
9.037 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Bekijk de woningvoorraad van Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Locatie van Prof. Wentlaan 52

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
D
Perceelnummer
2100

Officiële bekendmakingen rond Prof. Wentlaan 52

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 65 meter

Intrekking omgevingsvergunning, vergunning intrekken, handhaving, Prof. Wentlaan 34, 3571GD Utrecht, GU-Z2025-0030595

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Prof. Wentlaan 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Prof. Wentlaan 52?

De geschatte woningwaarde van Prof. Wentlaan 52 is € 700.000 tot € 925.000.

In wat voor buurt ligt Prof. Wentlaan 52?

Prof. Wentlaan 52 ligt in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.037 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Prof. Wentlaan 52?

Prof. Wentlaan 52 is een vrijstaande woning in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, gebouwd in 1931 (95 jaar oud).

Hoe groot is Prof. Wentlaan 52?

Prof. Wentlaan 52 heeft 116 m² woonoppervlakte en 469 m³ inhoud. Het perceel is 156 m².

Wat is het energielabel van Prof. Wentlaan 52?

Prof. Wentlaan 52 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2032-03-16.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Prof. Wentlaan 52?

De laatst bekende transactie van Prof. Wentlaan 52 valt in de periode 2016 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.